Costas da el visto bueno al PGOU de Ibiza a tiempo para su aprobación definitiva

El Consell de Ibiza aprobará definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ibiza sobre la campana después de haber recibido el informe favorable de Costas, el último trámite preceptivo que estaba pendiente. Ahora, antes del próximo día 14, la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico-Artístico (Ciotupha) de la institución insular deberá cerrar todo el proceso, casi una década después de la suspensión del planeamiento urbanístico anterior.

La evaluación ambiental favorable, que ya fue prorrogada por la Comisión de Medio Ambiente de Balears, caduca el día 14, por lo que si el planeamiento no se aprueba antes de esta fecha, el Ayuntamiento se vería obligado a iniciar este trámite de cero.

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La Demarcación de Costas ha informado a favor del nuevo planeamiento, pero con algunas prescripciones que ahora están analizando los técnicos, que también están ultimando los informes correspondientes de la institución insular. Las condiciones que marca Costas son cuestiones menores, básicamente la corrección de planos, según las fuentes consultadas. Además, se tiene que corregir la documentación, con la incorporación de las nuevas prescripciones que se marcan y, una vez aprobado el PGOU, remitirlo de nuevo a Costas.

Ell Butlletí Oficial de les Illes Balears (Boib) publicó el martes la aprobación de la nueva composición de la Ciotupha, el órgano que debe aprobar definitivamente el PGOU. Primero se tiene que convocar a la ponencia técnica y, 48 horas después, al órgano político. Todo ello se hará la semana que viene, antes de que caduque, el viernes día 14 la tramitación ambiental del planeamiento..

Una sentencia dejó en suspenso en 2014 el PGOU de Ibiza, el aprobado en 2009 por un defecto de forma en su tramitación. En abril de 2018, cuando sólo quedaba como ahora el visto bueno definitivo de la Ciotupha, el Consell de Ibiza, entonces gobernado por la izquierda, devolvió el expediente al Ayuntamiento para que, al haber introducido cambios con respecto al planeamiento de 2009, justificara el problema de la falta de agua en el municipio. Además, desde abril de 2019, se aplica de nuevo el planeamiento de 1987, completamente desarrollista y desfasado.

Hay que tener en cuenta que aunque se desbloquee al fin el nuevo PGOU, el crecimiento urbanístico previsto está condicionado a que, por un lado, se ponga en marcha la nueva depuradora de sa Coma y, por otro, a que se logre una reducción del 15% en el consumo del agua con respecto a las cifras de 2019. Estas dos condiciones las impuso la Comisión de Medio Ambiente. Tampoco permite aumentar el número de plazas turísticas en la capital de la isla.

Las obras de la nueva depuradora estarán listas en febrero del año que viene, pero según la Agencia balear del Agua dependiente del Govern, su puesta en marcha no se hará hasta agosto. Hay que prever un plazo de seis meses para la entrega por parte del Ministerio de Transición Ecológica.

Crecimiento condicionado

El nuevo PGOU prevé dos fases de crecimiento hasta el año 2032. La primera de ellas proyecta la construcción de 1.412 viviendas y la segunda, de 1.820. Ninguna se podrá conectar a la planta depuradora actual, pero, además, el desarrollo de la segunda fase queda supeditado a que se reduzca el consumo de agua un 15%.

Las Unidades de Actuación de es Pratet (345 viviendas), Can Cantó (290), Cas Mut (53), Besora (25), Can Sant (185) y el sector oeste de las VPO de Ca n’Escandell (354), entre otras, se encuentran en la segunda fase. En cambio, en la fase I, sólo afectadas por la condición de la depuradora, se encuentran las Unidades de Actuación de es Pratet (122) o la de sa Joveria (221), entre otras. Algunas ya están construidas y habitadas, como las promociones de VPO de Platja d’en Bossa.

El Consell de Ibiza adelantó al pasado 23 de junio la constitución de la nueva Corporación tras las elecciones, dos semanas antes de lo habitual (nunca se formaliza antes que la toma de posesión de la presidencia del Govern balear), precisamente para constituir también a la Ciotupha y tratar de llegar a tiempo para salvar la tramitación ambiental del PGOU. Después de la aprobación provisional del planeamiento por parte del Ayuntamiento, el Consell remitió el expediente a la Demarcación de Costas, dependiente del Ministerio de Transición Ecológica, el pasado 24 de mayo. Finalmente, Costas ha atendida la demanda tanto del Consell como del Ayuntamiento de Ibiza y ha dado el visto bueno antes de los dos meses que tiene como máximo para emitir su informe.