«Con alquileres de 2.000 euros, Ibiza no puede perder esta oportunidad»: Milena Herrera, diputada del PSOE, sobre los decretos de vivienda

La diputada ibicenca del PSOE, Milena Herrera, ha defendido los dos reales decretos ley en materia de vivienda aprobados esta semana por el Gobierno central y que serán sometidos este viernes a la convalidación del Congreso de los Diputados. «En una isla con los precios del alquiler con una media de cerca de 2.000 euros mensuales, si España necesita estos decretos de vivienda, Ibiza los necesita todavía más», ha afirmado.

Herrera ha asegurado que «Ibiza no se puede permitir perder esta oportunidad» y ha confiado en que el Ejecutivo consiga reunir los apoyos parlamentarios necesarios para sacar adelante las dos normas. La votación está prevista para este viernes, 2 de octubre. PP y Vox han anunciado que votarán en contra de ambos decretos.

La representante socialista ha cargado contra esta posición y ha acusado a ambas formaciones de ponerse «al lado de los fondos buitre y de asfixiar a los inquilinos y las inquilinas», frente a unas medidas que, según ha defendido, buscan contener las subidas del alquiler, combatir la especulación y ampliar la oferta de vivienda asequible.

Sobre la prórroga extraordinaria de hasta dos años

Uno de los reales decretos contempla una prórroga extraordinaria de hasta dos años, a petición del inquilino y bajo determinadas condiciones, para contratos de vivienda habitual que lleguen al final de sus periodos de prórroga antes del 31 de diciembre de 2028. Durante ese periodo deben mantenerse las condiciones del contrato en vigor. La norma regula también los alquileres de temporada y por habitaciones y limita determinadas operaciones de compra de viviendas por parte de entidades dedicadas a la adquisición de inmuebles hasta finales de 2028.

El segundo decreto modifica el régimen general de renovación de los contratos de vivienda habitual. Una vez superados los cinco años de duración —siete si el propietario es una persona jurídica—, establece prórrogas sucesivas salvo que alguna de las partes comunique su intención de finalizar el contrato. La norma amplía además a seis meses el plazo de preaviso del arrendador y establece determinadas compensaciones al inquilino cuando sea el propietario quien decida no continuar el contrato sin concurrir algunas de las causas justificadas recogidas en el texto.

De 1.185 euros mensuales a 1.978 euros

Herrera ha puesto el foco en la situación particular de Ibiza. Según los datos del Ibavi citados por el PSOE, el alquiler medio habría pasado de 1.185 euros mensuales a finales de 2022 a 1.978 euros a finales de 2025, un incremento del 67% en tres años. La diputada sostiene que esta evolución hace especialmente necesarias en la isla medidas destinadas a dar mayor estabilidad a los contratos.

El paquete aprobado por el Gobierno también permite a los ayuntamientos aplicar recargos en el IBI a determinadas viviendas desocupadas de forma permanente. Estos pueden alcanzar el 100% cuando llevan más de tres años vacías y elevarse en determinados supuestos hasta 50 puntos adicionales. También se contemplan recargos específicos para viviendas destinadas a alojamiento turístico en zonas declaradas de mercado residencial tensionado.

En materia de alquiler vacacional, el decreto establece además, con efectos desde el 1 de diciembre, la aplicación de un IVA del 10% a los arrendamientos de apartamentos o viviendas amuebladas de hasta 30 noches, con las excepciones previstas en la norma.

Frente a la defensa socialista de las medidas, el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha justificado su voto contrario al considerar que los dos decretos presentan problemas de compatibilidad entre sí. Vox también ha confirmado su rechazo y argumenta que las medidas reducirán la oferta de vivienda disponible.

«Desde el grupo socialista seguimos trabajando para hacer posible una mayoría parlamentaria que no tumbe estas medidas», ha concluido Herrera, quien ha insistido en la necesidad de que el Congreso dé luz verde este viernes a los dos decretos.

Suscríbete para seguir leyendo