24.521 viviendas de las Pitiusas están vacías o son segundas residencias

De cada 10 viviendas que hay en las Pitiusas, siete son la residencia principal de sus propietarios. Las restantes, o están vacías o son segundas residencias, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). En pleno debate sobre la escasez de inmuebles disponibles para el alquiler y las medidas adoptadas por el Govern balear para facilitar el acceso a un hogar a precio asequible, la estadística del INE (con datos de 2021 pero publicada hace cuatro meses) establece que de las 85.882 viviendas que hay en las Pitiusas, sólo 61.361, el 71,4%, se utilizan como inmueble principal. Las demás, 24.521 (el 28,6%), aparecen en el apartado «viviendas no principales», que se dividen en vacías y secundarias.

La mayoría de las «no principales» (el 74,5% de estas) están vacías: hay 18.283 casas en las que, en teoría, no vive nadie (probablemente, muchas se destinan al alquiler turístico ilegal), y que suponen el 21,28% del total del parque de viviendas pitiuso. El resto, 6.238, se podrían catalogar como segundas residencias. Son el 7,26% del total.

Sant Antoni: El mayor porcentaje de residencias principales

Sant Antoni es el municipio donde el porcentaje de vivienda principal es mayor: de sus 12.116 inmuebles, en 9.736 (80,3%) viven habitualmente. Sólo 121 pisos (el 1% del total) se emplean como residencias secundarias, el porcentaje más bajo de toda la isla de Eivissa, mientras que 2.259 (el 18,6% del total de ese municipio y el 94,9% de las viviendas no principales) carecen de ocupantes.

Formentera: El mayor porcentaje de casas vacías

Los inmuebles principales de Formentera suponen el 61,6%: son de esa categoría 4.297 de los 6.969 que hay en esa isla. Del resto (2.672), el 37% (2.583), el porcentaje más alto de las Pitiusas, están vacíos, mientras que sólo alrededor del 1% (84) juegan el papel de casas destinadas a pasar el fin de semana o periodos vacacionales.

Santa Eulària: Donde hay más viviendas vacías

De las 22.810 viviendas que hay en Santa Eulària, 15.283 (67%, el menor porcentaje de la isla) son principales y 7.527 (32,99%) no principales, la mayor cantidad de las Pitiusas. Y con diferencia. Hay incluso más (unas 2.100 más) que en Eivissa, pese a que este último municipio alberga un mayor número de inmuebles. De esas 7.527 casas no principales, casi el 81% (6.085, la cantidad más elevada de las Pitiusas) están vacías (un porcentaje similar al de Sant Joan).

Eivissa: Donde hay más segundas residencias que pisos vacíos

El municipio de Eivissa es el único donde el peso de las residencias no principales (54,94%) es mayor que el de las vacías (45,05%). Tiene un total de 23.938 viviendas, de las que el 77,3% (18.516) son principales. De las 5.422 no principales, 2.979 son segundas residencias (la mayor cantidad destinada a este fin en las Pitiusas) y 2.443 están vacías.

Sant Josep: El segundo municipio con más casas vacías

Sant Josep ocupa el tercer puesto de los municipios pitiusos con más inmuebles (15.683), tras Eivissa y Santa Eulària, pero está en segunda posición en cuanto a viviendas vacías (3.363, el 21,4% del total) tras Santa Eulària y por delante de Formentera y Eivissa. El 70,6% son viviendas principales, y el 29,3%, no principales. De estas últimas, 1.244 (7,9% del total) se dedican a segunda residencia.

Sant Joan: El mayor porcentaje de viviendas no principales

Sólo el 56,2% (2.453) de todas las casas (4.366) que hay en Sant Joan se dedican a residencia principal. En ese municipio se da el mayor porcentaje (43,8%) de viviendas no principales (1.913). El 35,5% del total (el mayor porcentaje en la isla de Eivissa) están vacías (1.550 inmuebles), y el 8,3% (363), son segundas residencias.

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