Baleares ha registrado en diciembre un incremento del 6,36 por ciento en el precio de la vivienda de segunda mano, en relación al mismo mes del año anterior, según pisos.com, que también indica que los inmuebles en las Islas tuvieron un precio medio de 2.208 euros por metro cuadrado, un 0,74 por ciento más que en noviembre.
Además, Baleares fue la segunda autonomía más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (2.639 euros/m2). Mientras, en el ámbito provincial, Baleares fue la tercera más cara. La vivienda de segunda mano en España en diciembre de 2016 registró un precio medio de 1.546 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,16 por ciento.
De un año a otro, la subida fue del 0,69 por ciento. La cifra registrada marcó una caída semestral del -0,61% y trimestral del -0,72 por ciento.
Palma (0,88%) arrojó el cuarto incremento mensual más alto de España. De un año a otro, Palma (8,94%) fue la segunda capital de provincia que más subió del país y, con 2.178 euros por metro cuadrado en diciembre de 2016, Palma fue la octava capital de provincia más cara, en un listado liderado por Donostia-San Sebastián (3.976 euros/m2).
La isla de Ibiza
La isla de IbizaRespecto a los municipios baleares, Ibiza (7,23%) fue el décimo que más creció de la región en el último trimestre. Con 4.724 euros, Ibiza fue el municipio español más caro en diciembre de 2016 e Inca (1.306 euros/m2) fue la localidad balear más barata.
Ordenando los municipios por precio (sin tener en cuenta las capitales de provincia), en diciembre de 2016 se colocan, en los primeros tres puestos, todas localidades de Ibiza: Vila (4.724 €/m²), Sant Josep (4.196 €/m²), Santa Eulària (3.964 €/m²), Sitges, en Barcelona (3.842 €/m²) y
Sant Antoni de Portmany (3.549 €/m²).
Ante las cifras que arroja la estadística de pisos.com en el último mes del año, su director general, Miguel Ángel Alemany, señala que "el equilibrio que han alcanzado los precios de la vivienda es muy notable". Según dice, las variaciones al alza o a la baja a nivel nacional estén siendo tan contenidas es una señal clara de que "la evolución de este indicador en 2017 irá en consonancia con el mercado".
En este sentido, considera que, "para la buena marcha del sector, es imprescindible que el acceso a la financiación se realice desde un análisis pormenorizado de las finanzas personales". Además, el directivo aconseja a los potenciales compradores que "una vivienda solo es una buena inversión cuando se está económicamente preparado para afrontar su compra. En caso contrario, se acaba convirtiendo en un problema".
