Así es como debes declarar el alquiler en la Renta de 2024-2025

La Agencia Tributaria ofrece ciertas ventajas fiscales para los arrendatarios que cumplen una serie de requisitos

Cómo declarar el alquiler en la renta / PIXABAY

20 ABR 2025 9:01

Con la campaña de la Renta 2024-2025 ya en marcha, muchos inquilinos se preguntan cómo deben declarar el alquiler de su vivienda habitual. La Agencia Tributaria ofrece ciertas ventajas fiscales para los arrendatarios que cumplen una serie de requisitos.

¿Quién puede deducirse el alquiler?

No todos los inquilinos pueden beneficiarse de la deducción por alquiler de vivienda habitual. Generalmente, pueden hacerlo aquellos contribuyentes cuya base imponible sea inferior a un determinado umbral y que hayan firmado el contrato de arrendamiento antes del 1 de enero de 2015. Sin embargo, algunas comunidades autónomas tienen sus propias deducciones y requisitos, por lo que es fundamental consultar la normativa específica de Baleares. Para el ejercicio fiscal 2024-2025, existen principalmente deducciones dirigidas a ciertos colectivos y bajo una serie de requisitos:

Deducción general por alquiler de vivienda habitual: Los contribuyentes menores de 36 años o mayores de 65 años que no ejerzan actividad laboral o profesional pueden deducirse el 15% de las cantidades satisfechas por el alquiler de su vivienda habitual, con un límite máximo de 530 euros anuales.
Deducción para determinados colectivos: Se aplica un 20% de las cantidades pagadas, con un límite de 650 euros anuales, para inquilinos menores de 30 años, personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33%, contribuyentes con derecho al mínimo por discapacidad de descendientes o ascendientes, y miembros de familias numerosas o monoparentales con dos o más hijos.
Deducción por traslado de residencia por motivos laborales: Aquellas personas que hayan tenido que cambiar de isla dentro de la comunidad autónoma por motivos laborales pueden deducirse el 15% de los gastos de alquiler, con un límite de 400 euros por contribuyente.

Pasos para declarar el alquiler en la Renta 2024-2025

Accede a Renta Web: La forma más común de presentar la declaración es a través de la plataforma online Renta Web, disponible en la página web de la Agencia Tributaria. Necesitarás identificarte con tu DNI electrónico, certificado digital o Cl@ve PIN.
Localiza el apartado de "Deducción por alquiler de vivienda habitual": Dentro de Renta Web, busca el apartado correspondiente a las deducciones autonómicas. En el caso de Baleares, deberás buscar la deducción específica por alquiler de vivienda habitual.
Introduce los datos del arrendador y de la vivienda: Se te solicitará información sobre el NIF del arrendador y la referencia catastral de la vivienda alquilada.
Indica las cantidades pagadas por el alquiler: Deberás especificar el importe total que has pagado en concepto de alquiler durante el ejercicio fiscal 2024.
Verifica los requisitos específicos de Baleares.
Revisa y presenta tu declaración: Una vez que hayas introducido todos los datos, revisa cuidadosamente la información antes de presentar la declaración.

A la hora de realizar la declaración del alquiler es importante tener en cuenta que se debe contar con un contrato de alquiler legalmente formalizado y justificantes de pago del alquiler (transferencias bancarias, recibos, etc.), ya que la Agencia Tributaria podría solicitarlos.

Declarar correctamente el alquiler puede suponer un ahorro importante en tu declaración de la renta. El plazo para presentar la declaración de la Renta 2024-2025 finaliza el 30 de junio de 2025.