La adquisición de viviendas en las Pitiusas sigue acusando la atonía en la que está sumida la economía. En el primer trimestre del año sólo se tramitaron 277 compraventas, un 24,3% menos que hace un año, cuando la pandemia empezó a hacer estragos en la segunda quincena de marzo. Si se comparan esos datos, que acaba de publicar el Instituto Balear de Estadística (Ibestat), con los de 2019, la caída es mayor, del 32%.
En el mes de marzo, únicamente hubo 86 compraventas en Ibiza y Formentera, un 31% menos que en el mismo mes de 2020. Se trata del peor dato desde 2013, cuando sólo se registraron 58 adquisiciones. Desde entonces siempre se superaron los dos dígitos, incluso en marzo de 2020 (125).
La caída, sin embargo, no ha sido tan intensa en Mallorca, donde hubo 737 compraventas hace dos meses, sólo un 7,7% menos en términos intermensuales y una cifra similar a la de los últimos cuatro ejercicios.
Las cifras
277 compraventas de viviendas en las Pitiüses en el primer trimestre
Durante los tres primeros meses del año se realizaron 277 operaciones de compraventa en Eivissa y Formentera. Son 89 menos que en el mismo periodo de hace un año.
35 herencias
En marzo se tramitaron 35 herencias en las Pitiüses, el triple que un año antes. Una de las razones puede ser el elevado número de muertes a consecuencia del covid en el primer trimestre, 69.
Estos datos de las Pitiusas y Balears contrastan con los del resto de España, donde la compraventa de viviendas se disparó un 32,4% frente al mismo mes de 2020, la mayor subida desde que arrancó la serie de esta estadística en 2007. Hubo 47.332 operaciones en todo el país, la cifra más alta que se registra desde julio de 2019, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). La comparativa interanual se hace con respecto a marzo de 2020, cuando se decretó el primer estado de alarma por la pandemia de coronavirus y comenzaron los confinamientos domiciliarios y la parálisis del sector. No obstante, si se compara con los datos de marzo de 2019, el año previo a la llegada del covid, la compraventa de viviendas aumentó un 0,10%.
Con este fuerte aumento, la compraventa de viviendas en España acumula un crecimiento del 1,9% en el primer trimestre del año en curso (frente a la caída del 24,3% de las Pitiusas) y rompe con dos meses en negativo tras las bajadas de enero (15,4%) y febrero (4,3%).
La compraventa en España acumula un crecimiento del 1,9% en el primer trimestre, frente a la caída del 24,3% en las Pitiusas.
En total hubo 218 operaciones en Ibiza y Formentera relacionadas con viviendas (el menor número desde el año 2013), de las que 86 fueron compraventas, tres fueron donaciones y 35, herencias, el triple que hace un año.
Además, se transmitieron un total de 533 fincas en estas islas, de las que 103 eran rústicas (47% más que en 2020) y 430, urbanas (16,8% más). De estas últimas, además de las 218 viviendas, hubo operaciones sobre 23 solares (la mayor cantidad desde marzo de 2014) y 189 locales, naves o garajes, un 41% más que hace un año.
