El número de viviendas nuevas visadas en las Pitiusas ha aumentado en un 185% durante el primer semestre del año con respecto al mismo periodo en 2017, según recoge el informe estadístico de la edificación del Colegio Oficial de Arquitectos de Balears, Coaib, publicado ayer.
Este notable incremento se debe, según el Coaib, al aumento del número de nuevas viviendas plurifamiliares. Si en 2017 se registraron un total de 51 viviendas, de enero a junio de 2018 se han contabilizado 283 viviendas plurifamiliares.
Sin embargo, las estadísticas reflejan una caída del 12% en el número de obras visadas, 225, de enero a junio de este año frente al mismo periodo de 2017 que, según argumenta el Coaib, se debe al descenso de las obras relacionadas con viviendas unifamiliares y sus anejos (piscinas).
Asimismo, destaca que es la primera vez desde 2011 que desciende el número de obras en el primer semestre. Las Pitiusas son las únicas islas donde se registra un descenso en la cifra de obras visadas, ya que en Mallorca ha subido un 13% y en Menorca, un 19%.
En cuanto al presupuesto de la actividad constructora en el Coaib en el primer semestre del año, ha crecido un 31% frente al primer semestre de 2017.
En el primer semestre de 2013 se visaron 29 millones y desde entonces los datos han mejorado anualmente hasta los 85 millones del ejercicio de 2016, cayendo después en 2017 y subiendo de nuevo en 2018, hasta los 97 millones.
Según precisa este órgano colegiado en su informe, el presupuesto visado en 2018 en las Pitiusas representa el 55% de los 178 millones de euros visados en el primer semestre de 2007.
Respecto a la evolución del presupuesto por uso, el de vivienda ha crecido un 34% de enero a junio de este año.
Mientras tanto, el presupuesto en edificación turística crece un 50% en las Pitiusas con 18 millones de euros frente a los 12 millones de euros invertidos en los seis primeros meses de 2017. El resto de usos ha descendido un 27% hasta los cinco millones de euros.1.618 obras en Balears
1.618 obras en Balears
En el conjunto de Balears, las estadísticas del Coaib recogen que un total de 1.618 de obras de viviendas visadas de enero a junio de 2018, lo que representa un 74,3% más que en el mismo período de 2017.
Además, la cifra total de obras visadas ha aumentado un 11,02%, con 2.406. Este incremento, según justifica el Coaib, se debe a los proyectos relacionados con la vivienda y los edificios deportivos, industriales, agrícolas, sanitarios y sociosanitarios.
En el caso de las viviendas, el presupuesto de obras acumula un incremento del 76 % en dos años en Balears, con 108 millones en 2018, aunque está muy alejado del máximo que se alcanzó en 2007, cuando llegó a 866 millones. El turístico sube un 30% en el primer semestre y alcanza los 151 millones.
Por último, el Coaib insiste en la importancia de impulsar medidas que reduzcan los tiempos de tramitación administrativa, que en Balears es de 16 meses, y que se ajusten a la Ley del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas de 2015. Asimismo, reclama medidas que faciliten «un crecimiento equilibrado en todos los usos de la edificación y un marco legislativo que perdure y genere seguridad jurídica, fundamental para la toma de decisiones de inversión».
