El Pleno del Ayuntamiento de Santa Eulària aprobado hoy de forma definitiva (con el apoyo de PP y Guanyem; y la abstención del PSOE) la modificación de las Normas Subsidiarias (NNSS) para prohibir expresamente el alquiler vocacional a bloques de pisos e impedir de este modo que esta práctica pueda suponer problemas graves de convivencia y de carencia de vivienda a precios asumibles por los residentes. Igualmente, se ha aprobado (con el apoyo del equipo de Gobierno, la abstención de Guanyem y la oposición del PSOE) pedir en el Govern que modifique el actual procedimiento para seleccionar los proyectos que recibirán fondos del Impuesto de Turismo Sostenible de forma que los ayuntamientos puedan presentar directamente proyectos y no a través de los Consells o la Felib, que pueden bloquear estas propuestas.
Alquileres turísticos
Alquileres turísticosSobre la prohibición de los pisos de alquiler turístico, el Ayuntamiento de Santa Eulària se convierte a uno de los primeros ayuntamientos que se dota de herramientas propias para "combatir esta plaga" gracias a sus competencias en materia de urbanismo, sin tener que depender exclusivamente de la actividad del Consejo Insular en materia de Turismo y de la modificación de la actual ley hecha por el Parlamento.
La modificación supone el cambio del artículo 5.2.02 de las Normas Urbanísticas (NNUU) incluidas dentro de las NNSS, de forma que se introduzca la definición de alquiler vacacional entendido como el uso en alquiler dos o más vueltas al año, en periodos inferiores a 31 días, con cualquier servicio que la normativa turística considera como propios de las estàncies turísticas a viviendas y con cualquier tipo de comercialización.
Una vez definido el concepto, se modifica el artículo 5.2.03 de las NNUU, incluyendo un punto donde se determina que "en los edificios de tipología plurifamiliar queda expresamente prohibido el uso residencial turístico desarrollado en la modalidad de alquiler vacacional".
Así, las dos argumentaciones fundamentales para proponer esta modificación son que "a todos los efectos, puede ayudar a que vuelva al mercado un stock de viviendas que resulta necesario para cubrir, a un precio accesible, las necesidades de vivienda habitual en régimen de alquiler" y también que "pretende evitar el desarrollo, a una parte importante de los tejidos urbanos, de un uso que puede resultar altamente pertorbador de las actuales condiciones de calidad ambiental y convivèncial de los mismos".Discriminación en los ayuntamientos
Discriminación en los ayuntamientosEn en cuanto a la moción presentada por el equipo de Gobierno respecto a la denominada ´ecotasa´, el alcalde ha defendido una propuesta que quiere que se cambie el actual sistema que deja de lado a los ayuntamientos que, a excepción del de Palma, no pueden presentar directamente proyectos sino que tienen que conseguir que el Consell Insular o la Federación de Entidades Locales de las Islas Baleares (Felib) los hagan suyos. Vicent Marí ha destacado que este hecho supone "una restricción en en cuanto a los proyectos que se podrán presentar" y un agravio comparativo respecto al Consistorio palmesà "que ha hecho muy bien consiguiendo demostrar su capacidad de presión pero que supone que haya municipios de primera y de segunda".
Durante el debate se ha hablado, incluso, reclamar que el Govern fije en un tercio del total los fondos garantizados para destinar a proyectos de los consistorios para evitar situaciones como las del año pasado, cuando no se aceptaron ninguno de los más de 200 proyectos presentados por los ayuntamientodde las Islas Baleares.
