Vivienda en Ibiza: este es el porcentaje del sueldo necesario para acceder a un piso

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda en Ibiza y en las Islas Baleares creció hasta el 55% en el caso del alquiler y hasta el 44% en el caso de compra durante el último año, según un estudio publicado por Idealista.

Así, las Islas se sitúan como la primera provincia con la mayor tasa de esfuerzo para comprar una vivienda, mientras que es la segunda con el mayor porcentaje en el caso de alquiler.

Por otro lado, en Palma el porcentaje de los ingresos del hogar necesario creció hasta el 43% tanto en el caso de la compra como del alquiler. De este modo, Palma es la capital con el mayor esfuerzo necesario para comprar, y la segunda para alquilar, superando el 30% recomendado por los expertos.

Según el portavoz de idealista, Francisco Iñareta, "la situación de la vivienda en alquiler está en estado de emergencia y próxima a desbordarse en muchas localidades, empujando comprar a las familias que tienen la más mínima posibilidad".

"Esto, unido a la bajura de miras de los últimos años en la administración, que ha impedido la construcción de nuevas viviendas allí donde son necesarias, está tensionando enormemente el mercado de compra, con tasas en los grandes mercados que superan ampliamente los niveles recomendados de endeudamiento", ha señalado.

En este sentido, ha apuntado a la necesidad de "medidas audaces y de consenso" para estabilizar el mercado y "comenzar una estrategia de recuperación del mercado de la vivienda a medio plazo".

Mercado nacional

A nivel nacional, el porcentaje de los ingresos del hogar necesarios para comprar una vivienda creció del 23 al 24% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo de 2024, mientras que en el caso del alquiler, aumentó dos puntos porcentuales hasta el 38%, según el portal inmobiliario Idealista.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, reiteró este martes que el pago de la vivienda no debería superar el 30% de los ingresos, pero, según estos datos, nueve capitales provinciales sobrepasan este umbral para el pago de alquiler y cinco para la compra.

En el caso del alquiler, Barcelona es la que exige un mayor porcentaje de los ingresos, con un 44%; seguida de Palma, con un 43%; y Málaga, con el 42%.

También superan el umbral Valencia y Alicante (40%), Madrid (39%), Segovia (34%), San Sebastián (33%) y Las Palmas de Gran Canaria (32%).

Segovia, Cuenca y Alicante son las ciudades en las que más ha crecido el esfuerzo, con un incremento de tres puntos porcentuales; mientras que la provincia de Málaga es la que exige a los locales un mayor esfuerzo para alquilar una vivienda (55%).

En cuanto a la compra, Palma es la que requiere un mayor porcentaje de los ingresos, con el 43%; seguida de Málaga y San Sebastián, un 37%, con la peculiaridad de que el municipio vasco exige un mayor porcentaje para comprar que para alquilar.

Por su parte, Madrid, con un 36%; y Barcelona, con el 31%, también superan el umbral recomendado.

No obstante, 28 capitales provinciales demandan menos esfuerzo que hace un año. La mayor diferencia la registran Las Palmas de Gran Canaria, Girona, Tarragona, Pamplona, Huesca y Cádiz, con cuatro puntos.