Los locales en desuso en zonas turísticas de Santa Eulària podrán pasar a ser viviendas

El PP de Santa Eulària aprueba una serie de modificaciones urbanísticas que contemplan cuestiones como el ajuste del largo y ancho de las plazas de aparcamiento a los coches de hoy en día o un cambio que permite «a los lugares obsoletos en zonas turísticas del municipio, donde el comercio quizá no tiene viabilidad, el cambio de uso de local a vivienda a precio limitado (VPL)», señaló la concejala de Servicios territoriales de Santa Eulària, Cristina Tur, en el pleno del mes de junio, celebrado ayer.

Estos cambios forman parte de la modificación número 21 de las Normas Subsidiarias (los instrumentos de ordenación que se aplican cuando no existe un Plan General de Ordenación Urbana) del municipio y se llevan a cabo «para adaptar las normas y los planos a las necesidades de los ciudadanos», explicó Tur. Esta modificación tendrá un periodo de exposición pública de 30 días para presentar alegaciones antes de que se apruebe definitivamente en pleno.

Vivienda a precio limitado

Según apuntó Tur, los cambios «clarifican algunas normas», como, por ejemplo, la que trata la limitación de los usos de los sótanos y semisótanos adaptándolos al PTI (Plan Territorial Insular) o el permiso para ocupar las zonas libres de una parcela industrial «siempre que sus usos sean iguales a los de la actividad principal».

La modificación también contempla la limitación de la capacidad de agua o luz de las infraestructuras: «Nos encontramos que a veces se pide un suministro muy superior al gasto medio de una vivienda, por lo que limitamos esa desproporción», indicó Tur.

Por otro lado, la modificación tiene en cuenta las condiciones de recursos hídricos: «Es una cuestión muchas veces vinculante para poder aprobar un proyecto y suele venir con condicionantes [...] por lo que si uno de ellos contradice lo que dicen las normas, se espera que prevalezcan los condicionantes del técnico de recursos hídricos», añadió Tur.

El grupo socialista se abstuvo en esta votación tras indicar que la modificación contempla 59 cambios: «Parece el típico decreto ómnibus en el que se tratan mil cosas que hay que analizar con detenimiento», expuso Alan Ripoll.

Por parte de Unidas Podemos, que votó en contra, Álvaro de la Fuente apreció «las bondades para la mejora y la ordenación de los suelos industriales», pero estimó las modificaciones en general como «la lista de la compra previa, después de que Prohens haya pactado con la ultraderecha abrir las puertas a construir en el campo [en referencia al proceso extraordinario para regularizar construcciones que se encuentran fuera de ordenación en suelo rústico]».

En cuanto a la ultraderecha, no hubo votaciones de Vox en este pleno por ausencia de su portavoz, Paula Salsoso.

En materia de vivienda, el PP también aprobó dos nuevos estudios de detalle para la ordenación de volúmenes edificables, en este caso en la urbanización de Roca Llisa. El PSOE se abstuvo «como siempre en estas cuestiones de criterios urbanísticos», apuntó Ripoll, que aclaró que «en cada pleno se llevan viviendas en zonas residenciales de lujo mientras no es así con vivienda a precio limitado o viviendas públicas». Podemos votó en contra «porque Roca Llisa sigue siendo devorada y no hay vivienda de 1.500 metros cuadrados de parcela para un trabajador medio de este municipio», indicó De la Fuente, en referencia a los criterios de una de las aprobaciones.

Infraviviendas

Aún en materia de vivienda, el grupo municipal socialista presentó dos mociones que no salieron adelante. Una de ellas instaba al Consell y al Govern a tomar medidas urgentes para el acceso a la vivienda digna y asequible. Podemos votó a favor y el PP en contra, al proponerse, entre otras cuestiones, la creación de zonas tensionadas, una propuesta que, según señaló el PP, no considera que sea la solución porque en lugares como Cataluña esta medida ha limitado la oferta disponible.

La otra moción instaba al Consell, al Govern y al gobierno municipal a elaborar una estrategia insular coordinada frente a los asentamientos de infraviviendas. El PP votó en contra al apuntar que el Consell ya trabaja en este sentido y Unidas Podemos se abstuvo tras indicar que no hay una «garantía de alojamiento alternativa».

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