Así puedes conseguir el aval del Govern en tu primera hipoteca en Ibiza si tienes menos de 40 años

Consciente de lo complicado que es para los jóvenes conseguir una vivienda en Baleares, el Govern ha puesto en marcha la Nueva Hipoteca Joven, un programa pensado para facilitar la compra del primer hogar tanto en Ibiza como en el resto de islas. ¿La idea? Mejorar las condiciones del acceso a la vivienda. Para llegar a más gente, se ha subido el precio máximo que puede tener la casa, pasando de 270.000 a 382.000 euros. Además, la Administración dará garantías de hasta el 20% del valor del inmueble, lo que permite cubrir el 100% del importe de la hipoteca. A continuación detallamos las claves para conseguir el aval que el ejecutivo pone a disposición para acceder a una primera hipoteca.

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¿Quién puede beneficiarse del programa?

• Jóvenes de hasta 40 años
• Familias numerosas de cualquier grado
• Familias monoparentales
• Personas con discapacidad y aquellos que tengan personas con discapacidad a su cargo

Para el resto de solicitantes, de otras edades y perfiles, la garantía será del 15%. La concesión de la garantía del IBAVI está condicionada a la concesión del préstamo hipotecario por parte de la entidad financiera, que deberá financiar desde el 80 % y hasta un máximo del 100 % del valor de adquisición de la vivienda, en función de la normativa y el régimen aplicable a cada entidad.

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Requisitos para acceder al programa

• Acreditar una residencia continua o discontinua en Baleares de un mínimo de cinco años
• Que la vivienda sea destinada a domicilio habitual y permanente de los solicitantes
• Que los solicitantes no sean propietarios de ninguna otra vivienda (con determinadas excepciones)
• El conjunto de ingresos de los solicitantes no puede superar el límite de 6,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM)
• Las operaciones de financiación deberán organizarse mediante un contrato de préstamo hipotecario financiado con fondos de la entidad financiera
• La entidad financiera no podrá exigir la contratación de ningún producto o servicio bancario adicional para la concesión del préstamo hipotecario.

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El continuo aumento del precio de la vivienda se ha convertido en un verdadero quebradero de cabeza para muchos residentes en las islas, pero especialmente para los más jóvenes, que lo viven como una auténtica emergencia. La crisis del acceso a la vivienda en Baleares está en el centro del debate público, y por eso el Govern ha decidido tomar medidas como el programa Nueva Hipoteca Joven.