El antiguo complejo Ahmara y su entorno pierde su potencial de edificación

El avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sant Josep desclasifica la mayor parte del sector urbanizable 1.24 Finca Torrent, donde se encuentra el antiguo complejo Ahmara, al oeste del campo de fútbol de Sant Jordi.

Sant Josep bloqueará el desarrollo en siete sectores de las calas de poniente

Este antiguo sector no cuenta con un Plan Parcial aprobado ni está urbanizado, salvo la parte sur colindante con la calle del Suís. Precisamente, como esta zona tiene «las mismas características de consolidación y urbanización de las áreas colindantes (al sur del campo de fútbol) se le atribuye la condición de suelo urbano». Pero el resto queda como rústico.

La propuesta de planeamiento justifica que este sector no quedó desclasificado con las Directrices de Ordenación del Territorio (DOT), pero el Plan Territorial Insular (PTI), en vigor desde 2005, lo dejó en suspenso a la espera de que se decidiera su futuro desarrollo o no en la revisión de la normativa urbanística de Sant Josep. Además, la zona norte de este polígono se encuentra en zona de «flujo preferente de un torrente».

Nuevo crecimiento en Platja d’en Bossa para 341 viviendas y «regularizar» la discoteca Hï

Tal como ya ha publicado este diario, también pasa de urbanizable a rústico, el antiguo sector 1.18 Son Bonafé, los terrenos situados al norte del parque acuático de Platja d’en Bossa y que están atravesados por la curva que describe la autovía del aeropuerto. En todo caso, la desclasificación de este terreno se compensa con un nuevo urbanizable de 17 hectáreas con capacidad para la construcción de 341 viviendas. Además, los urbanizables de los sectores 4.5 de Cala Vedella, el 4.20 de Cala Tarida, el 4.22 de Punta Grossa y los 4.23 y 4.24 de Cala Corral quedan como suelo rústico.

Suscríbete para seguir leyendo