Piso o chalet: este es el tipo de vivienda de lujo que demandan los extranjeros en Ibiza
Un informe de Idealista detalla las preferencias de los extranjeros a la hora de adquirir una propiedad en la isla
Villa con vistas 360 grados que se vendía en Ibiza el año pasado por 35 millones de euros. / Idealista
Los informes de Idealista confirman que el mercado de la vivienda de lujo es cada vez más amplio en España. Un estudio del portal inmobiliario señala el aumento de la oferta de propiedades por encima de los 1,5 millones de euros, de las que un 20 por ciento de ellas superaba los tres millones de euros.
El interés de los extranjeros por adquirir una vivienda de lujo se ha incrementado en los últimos años. De hecho, hay zonas de Baleares que registran una demanda de propiedades de alto 'standing' por encima del 60 por ciento.
El estudio revela qué tipo de vivienda demanda el mercado extranjero. En el territorio nacional, según el último informe de Idealista sobre demanda residencial extranjera en España del cuarto trimestre de 2014, el 77 por ciento del stock de lujo son viviendas unifamiliares, frente al 23 por ciento restante de pisos, apartamentos y áticos 'premium'.
El interés de los foráneos por los chalets por encima de los 1,5 millones alcanza el 32,8 por ciento de la demanda relativa en el ámbito nacional, mientras que el 20,7 por ciento de la demanda sobre pisos de lujo proviene del extranjero.
Baleares, Málaga, Alicante, Madrid y Barcelona disponen del mayor stock de vivienda de lujo en España. En el archipiélago el 86 por ciento de la oferta de viviendas de lujos son chalets con un precio medio de tres millones de euros, frente al 14 por ciento de los pisos.
La demanda foránea por los chalets en las islas alcanza casi al 52 por ciento del total, mientras que el interés de los extranjeros por los pisos en el archipiélago llega al 47,5 por ciento.
Viviendas de lujo en Ibiza
Entre las 32 zonas residenciales con precios de viviendas de lujo hay cuatro zonas en Ibiza. Con un precio medio de viviendas unifamiliares de 2,5 millones, los barrios de la Marina y Dalt Vila reciben un 72,9 por ciento de la demanda extranjera. Alemanes, neerlandeses y británicos son los más interesados por comprar un chalet aquí. Aunque también destacan en el interés por pisos de lujo (51,8 por ciento), con un precio medio de 1,9 millones de euros.
Marina Botafoc y Talamanca reciben un 58,8 por ciento de la demanda extranjera por chalets con un precio medio de 4,5 millones. Muy igualado está el interés por los pisos, con un 45 por ciento y un precio medio de 2,65 millones.
En Sant Carles hay una demanda foránea de vivienda de lujo unifamiliar de un 58,2 por ciento con un precio medio de siete millones de euros. Junto a los chalets de El Velerín, en Estepona (Málaga), con un precio medio de 7,5 millones, la parroquia cuenta con los precios más caros en destinos de lujo en España. La demanda en Sant Carles procede de alemanes, neerlandeses y franceses en su mayoría. Los pisos en esta zona se venden a un precio medio de 1,75 millones y la demanda extranjera asciende al 56,9 por ciento.
Finalmente, en Jesús la demanda foránea de chalets es de un 51,6 por ciento, con un precio medio de 3,95 millones de euros, mientras que en los pisos de alto 'standing' es de 46,3 por ciento y el precio asciende a dos millones de euros.
