Cambios en el hotel que Leo Messi tiene en Ibiza

Nuevos aires podrían llegar al hotel MiM Ibiza, propiedad del jugador de fútbol Leo Messi. Y es que desde hace pocos días la socimi (sociedad anónima cotizada de inversión en el mercado inmobiliario) del jugador, Edificio Rostower, ya cotiza en Bolsa.

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En su cartera de activos, Edificio Rostower tiene seis hoteles MiM gestionados por la operadora Majestic en Andorra, Baqueira, Ibiza, Mallorca, Sitges y Sotogrande y un hotel adicional en el Valle de Arán. Además, la marca cuenta con un edificio de seis plantas en Barcelona con 4.000 metros cuadrados construidos de oficinas, locales y plazas de aparcamiento; una nave de 2.500 metros cuadrados en la localidad catalana de Sitges alquilada por una cadena de supermercados y un restaurante de lujo en Castelldefels.

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¿Y qué supone para el hotel de Ibiza que la empresa de Messi haya empezado a cotizar en la Bolsa europea Portfolio Stock Exchange con una capitalización de 223 millones de euros? Pues podría suponer mejoras para el hotel de Ibiza. "Este movimiento refuerza nuestra propuesta para todo el espectro de capitalizaciones y planes de negocio, la eliminación de intermediarios, la eficiencia en tiempos y costes sumadas a mejor tecnología y mejor servicio, es una propuesta de valor que los clientes saben apreciar", ha asegurado el consejero delegado de Portfolio Stock Exchange, Santiago Navarro. Pero también tiene beneficios fiscales.

Messi, presidente de la socimi

El debut en bolsa de Edificio Rostower llega poco después de que se hiciera público que Lionel Messi ha tomado la presidencia de esta sociedad tras su transformación en una socimi, figura legal que ofrece beneficios fiscales para empresas dedicadas al alquiler de inmuebles. Antonela Roccuzzo, esposa del futbolista, ocupa la vicepresidencia primera, mientras que el economista Ramón Adell y el abogado Alfonso Nebot completan el consejo de administración.

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La transformación de Edificio Rostower en socimi fue aprobada por unanimidad el pasado 11 de diciembre y ratificada en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME) el 27 de diciembre. Esta decisión marca un hito en la estrategia patrimonial de Messi, quien desde 2017 ha consolidado su incursión en el sector hotelero y de inversiones inmobiliarias con una alianza estratégica junto a Majestic para gestionar la cadena MiM.

Algunas fuentes señalan que la intención de Leo Messi con este movimiento societario sería agrupar en un solo vehículo todas sus inversiones inmobiliarias, lo que le permitirá beneficiarse del favorable régimen fiscal que ampara a las socimis, un tipo de compañías similares a los REIT (Real Estate Investment Trust) anglosajones que pagan solo un 1% en el impuesto de sociedades, con la condición de repartir al menos el 80% de sus beneficios en dividendos. Se trata de una fórmula creada en España en 2009 y que ha estado en discusión recientemente, ya que el PSOE y Sumar presentaron una propuesta para que tributaran al 25% en lugar del 1%, aunque no salió adelante.