Okupas en Ibiza: cuando los propietarios pagan fortunas para que les dejen la vivienda libre

La desesperación ante el dilatado proceso judicial para echar a un okupa empuja a muchos propietarios a ofrecer dinero al okupa para que se vaya de la vivienda

La okupación preocupa a muchos propietarios de Ibiza

La okupación preocupa a muchos propietarios de Ibiza / Freepik

La okupación ilegal de viviendas que no están habitadas preocupa a muchos propietarios, pero también genera cierta inquietud el alquiler de una vivienda, ya que existe la posibilidad de que el inquilino, que dispone de un contrato de arrendamiento legal, deje de pagar. Una situación que se denomina coloquialmente inquiokupación.

Diario de Ibiza publicaba ayer un testimonio sobre una inquiokupación: Raquel Martínez, propietaria de un piso en Cala Bou, contaba su pesadilla durante 400 días, el tiempo que sus inquilinos dejaron de pagarle la renta y la travesía en el desierto que ha recorrido hasta que han accedido a irse de su casa. Dejando su deuda sin abonar.

Cuando un inquilino deja de pagar comienza un largo proceso para que el arrendador recupere su propiedad. "Siempre soy positiva", decía Raquel Martínez, que hace dos días pudo entrar en su vivienda en Cala de Bou y puso fin a más de un año de okupación por parte de sus arrendatarios, una pareja de treintañeros que pagó sus cuotas durante siete años, hasta que dejó de hacerlo mientras compraban un local comercial para su negocio.

Pagar para liberar la vivienda

Cuando a un propietario le okupan una vivienda, el procedimiento legal para que un juez dictamine el desahucio puede ser muy largo y tedioso. Ante esta desesperante situación, algunos propietarios recurren a lo que creen que agilizará la forma de recuperar su casa: ofrecerle dinero al okupa para que la abandone.

En Ibiza hay muchos casos de okupación en los que un desesperado propietario utiliza este recurso.

Basta con recordar la historia que publicó Diario de Ibiza en junio del pasado año. "Nuestra intención era poner sobre la mesa, para empezar a negociar con la okupa, unos 3.000 euros", aunque estaba dispuesto a llegar a los 10.000, contaba por aquel entonces el hijo del propietario de una villa de Benirràs cuya inquilina, una mujer estadounidense, seguía en la vivienda a pesar de que el contrato había expirado seis meses antes. La okupa, además, subalquilaba las habitaciones de la casa por mil euros al mes cada una, relataba por su parte una de las afectadas tras ponerse en contacto con este diario para denunciar el caso.

Consejos para evitar la inquiokupación

La abogada Ana Quiroga, conocida en redes sociales como @abogada.tiktok, habla sobre este problema en su último vídeo. La profesional suele ofrecer consejos legales de distintos ámbitos a través de su cuenta de TikTok y, en esta ocasión, ha abordado el problema de los inquilinos que dejan de pagar y se amparan en vacíos legales para permanecer en la casa sin poder ser desalojados: "Los okupas están cada vez mejor asesorados", asegura Quiroga.

En este sentido, señala que la clave para protegerse de esta situación es incluir una cláusula específica en el contrato de alquiler. En esta cláusula se debe estipular que, en caso de que el inquilino deje de pagar las rentas durante la primera anualidad del contrato, el propietario se reserva el derecho a ejercer acciones penales basándose en el artículo 248 del Código Penal. Esto, explica, incluye la posibilidad de solicitar medidas cautelares al juez de instrucción como la expulsión inmediata del inquilino e incluso, en casos más graves, su detención.

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