Vuelve a sacar en alquiler turístico unos ‘bungalows’ con orden de demolición
El promotor, que ha logrado suspender la sanción con un recurso, crea una web para comercializar las casetas Tiene pendiente otras órdenes de derribo de Sant Josep y multas por infracciones urbanísticas y turísticas

Imagen de las dos cabañas multadas por alquiler ilegal y con orden de derribo del Consell. | J.A.C.
Anasse Z. va camino de equipararse a Paquita Marsan con su Casa Lola (y ahora con Casa Paola) por su facilidad a la hora de esquivar a la Administración y aprovechar todas las argucias legales para seguir lucrándose con alojamientos turísticos ilegales. Este peculiar empresario torea de nuevo la ley ofreciendo en alquiler vacacional dos bungalows en pleno Parque Natural de ses Salines, a pesar de que cuentan con sendas órdenes de demolición del Consell de Ibiza.

Detalle de los restos de obra y de poda arrojados en el exterior de la finca. | J.A.C.
Además de estas cabañas, Anasse Z. comercializa el resto de viviendas de su finca en es Puig des Corb Marí, registradas a nombre de la sociedad Damaskina SCI. Se trata de un chalé y dos apartamentos que también fueron ampliados ilegalmente, por lo que cuentan con otras órdenes de derribo del Ayuntamiento de Sant Josep pendientes de resolución judicial.

Captura de pantalla de la web del promotor de las cabañas ilegales. | DI
Se da la circunstancia de que una parte de esta parcela está bajo competencia urbanística municipal al ser suelo urbano, mientras que el resto se encuentra dentro del perímetro del Parque Natural y es responsabilidad del Consell.
El pasado mes de abril, el Consell imponía a este promotor dos multas de 135.843 euros por cada uno de los dos bungalows (271.668 euros en total), ya que fueron construidos sin licencia en una zona protegida. Con este castigo concluía un expediente de infracción iniciado en verano de 2022.
La sanción implicaba la demolición de las edificaciones y la restauración del suelo a su estado original. También debe hacer frente a otra penalización de 60.000 euros, en este caso por comercialización turística sin disponer de la correspondiente licencia.
Fuera de las plataformas
Estas cabañas de madera se habían alquilado, como mínimo desde verano de 2021, aprovechando plataformas vacacionales como Booking. Sin embargo, los anuncios se fueron retirando en las dos últimas temporadas a raíz de las reclamaciones del Consell a la compañía.
En este tiempo, y ya con varios expedientes abiertos, Anasse Z. continuó alquilando en las plataformas el resto de sus propiedades, cuya denominación comercial modificó en varias ocasiones. En cambio, dejó de aparecer, al menos abiertamente, la disponibilidad de sus bungalows de madera. Sobre todo, después de las órdenes de demolición y las altas sanciones económicas dictadas por el Consell. Hasta el momento.
Anasse Z. ahora comercializa directamente sus propiedades gracias a una página web, www.ibiza-luxury-mansion.com. Para cerrar la reserva hay que dirigirse a un correo electrónico, escribiendo a una dirección con un nombre muy similar al de una veterana agencia inmobiliaria local.
Con los indexadores de internet se puede comprobar que el dominio de esta página web se registró el 2 de septiembre de 2024. Es decir, cuatro meses después de que el Consell hiciera pública la orden de demolición de las cabañas, además de las multas por infracción urbanística. Según esta resolución, el incumplimiento del derribo de estas construcciones debe suponer otras sanciones coercitivas mensuales de 4.939 euros cada una, con un máximo de 12.
Recursos
La demolición debía ejecutarse en un plazo máximo de dos meses, al igual que la sanción por vulneración urbanística. No obstante, el gabinete de prensa del Consell indica que la orden ha quedado suspendida porque el promotor ha presentado un recurso «que se resolverá en breve». También queda pendiente de cobro la multa de 60.000 euros por alquileres turísticos ilegales, que ya fue notificada al infractor y que aún está en periodo de pago.
Por si fuera poco, el pasado mes de abril, antes de anunciarse la orden de demolición, este diario informaba de que en la finca de Anasse Z. se estaba construyendo una nueva estructura sin licencia de obra. Los trabajos se paralizaron y en el exterior de la parcela, en pleno bosque, ahora quedan sacas con restos de obra y numerosos restos de poda.
Historial
Anasse Z. ya fue cazado por el Ayuntamiento de Sant Josep con obras ilegales en el chalé principal de su finca, para ampliarlo con estudios que también se alquilan, así como con una piscina. El Consistorio dictó en 2017 dos órdenes de demolición por estas irregularidades contra las que también presentó recurso, por lo que aún están pendientes de la Justicia.
Una agencia comercializadora de villas turísticas denunció a Anasse Z. por presunta estafa, ya que este les había alquilado su chalé para que lo explotaran en verano de 2023. Esa empresa se topó con que la vivienda, a diferencia de lo que les había asegurado, carecía de la preceptiva licencia turística.
En los últimos tres años, este diario ha informado en diversas ocasiones de las denuncias de varios inquilinos que habían sido víctimas de las argucias de Anasse Z. Las quejas más comunes eran que pagaron una cantidad mucho más elevada de la pactada inicialmente para disponer de agua o por los supuestos desperfectos que habrían ocasionado en la vivienda.
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