El Govern preguntará a los ciudadanos sobre la emergencia habitacional

Licita el Observatorio de la Vivienda y la elaboración de los primeros 20 indicadores

Construcción de viviendas.

Construcción de viviendas. / EUROPA PRESS

El Govern quiere conocer la opinión de los ciudadanos sobre el problema de la vivienda y las dificultades que están teniendo a la hora de acceder a un inmueble, ya sea en régimen de alquiler o de compra, para establecer una política lo más eficaz posible en este ámbito.

La conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad acaba de licitar el contrato para la puesta en marcha del Observatorio de la Vivienda de las Illes Balears (OHIB), que se encargará de elaborar los primeros 20 indicadores, así como la realización de una encuesta de necesidades y demanda de vivienda a los residentes de las islas. Los primeros sondeos comenzarán este año y se alargarán, al menos, hasta 2027.

El objetivo principal, según destaca el Govern, es que estos cuestionarios sirvan de apoyo a agentes públicos y privados a la hora de tomar decisiones en materia urbanística, y se concibe como una herramienta clave para diseñar y poner en marcha las políticas de vivienda de los próximos 20 años.

Cinco temáticas diferentes

La elaboración de estos primeros indicadores para el Observatorio se estructurará en cinco temáticas diferentes: parque existente, oferta disponible sobre el parque existente, nuevas viviendas, regeneración urbana y perfil de la población demandante.

En este sentido, la encuesta de necesidades y demanda de vivienda permitirá al Govern sondear la coyuntura del mercado desde el punto de vista de la demanda, con el objetivo de conocer cómo percibe en cada momento la ciudadanía sus necesidades de vivienda y cómo se traducen en demanda.

Se trata de un primer grupo de acciones para la implantación del Observatorio de la Vivienda de les Illes Balears, a partir de este año 2025 en su primera fase, con un sistema de indicadores para su difusión en una plataforma de información en forma de página web. La duración será de un máximo de 33 meses a ejecutar en tres fases. La primera será durante este año 2025 y las dos siguientes, en 2026 y 2027.

Los primeros 11 indicadores

La primera fase se llevará a cabo en un máximo de nueve meses y prevé la recogida y tratamiento básico de la información de la encuesta de necesidades y de demanda de vivienda en Balears, así como la elaboración de los primeros 11 indicadores. Durante el último trimestre de este año está prevista la publicación de la página web del observatorio con los indicadores de esta primera fase.

La segunda fase, programada para 2026, incluye la finalización de las tareas de recogida y tratamiento de la encuesta, además de la elaboración de cinco indicadores y la actualización de los indicadores elaborados en la primera fase.

La tercera fase

De cara a la tercera fase, prevista para 2027, el objetivo es elaborar cuatro indicadores nuevos y actualizar los que se han incluido en las dos primeras fases. La implantación del Observatorio de la Vivienda de las Illes Balears (OHIB), que está llevando a cabo la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, permitirá recoger, investigar y analizar datos relacionados con la vivienda para conocer la realidad de la materia y facilitar así el acceso a la información.

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