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Balears ejecuta 909 desahucios hasta octubre pese a la moratoria de Sánchez

Los lanzamientos realizados como consecuencia del impago del alquiler son 779, por ejecuciones hipotecarias, 83, y el resto, 47, derivaron de otras causas, según el Consejo General del Poder Judicial | El archipiélago lidera con Canarias y Cataluña los desalojos

Desahucio el pasado noviembre en la calle Damià Huguet de Palma. | PERE JOAN OLIVER Pere Joan Oliver Orell

Balears vuelve a estar a la cabeza en España en desahucios practicados por la justicia este 2022. Según los datos del tercer trimestre, solo Canarias y Cataluña superan las cifras del archipiélago, que ascienden a 21,8 lanzamientos ejecutados por cada 100.000 habitantes. En Canarias, esa cifra sube a 23,6 y en Cataluña a 22,1, mientras que la media nacional está en 15,6. Hay que tener en cuenta que estas cifras sí tienen en cuenta la población, por lo que permiten establecer una comparativa con el resto de comunidades. Así las cosas, las islas siguen liderando la emergencia habitacional en España en todas las estadísticas de vivienda: desahucios, récord en el precio de los inmuebles y el alquiler y a la cola en vivienda social.

Si se sigue esta tendencia en el cuarto trimestre del año con los desahucios, la comunidad balear podría terminar 2022 alcanzando prácticamente las mismas cifras que 2021, año pandémico. El año pasado se ejecutaron en Balears un total de 1.351 lanzamientos. Son números elevados que llaman mucho la atención, máxime cuando el Gobierno de Pedro Sánchez aprobó a causa de la covid la suspensión de los desahucios para las familias vulnerables, una medida que se ha ido prorrogando más de dos años y que está previsto que expire el próximo día 31 de este mes si no se llega a un nuevo acuerdo.

En números absolutos, en los juzgados de primera instancia del TSJ se han practicado en el archipiélago, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), un total de 909 desahucios hasta el mes de octubre, a la espera de poder cerrar los números del último trimestre del año.

21,8 lanzamientos por cada cien mil habitantes entre julio y septiembre

En números relativos y en relación con la población, el archipiélago sigue siendo uno de los territorios estatales donde se resuelven más desahucios en los juzgados. Por delante están Canarias y Cataluña.

Por trimestres en 2022, el invierno fue el periodo más duro, con 338 desalojos. En primavera bajaron un poco, hasta alcanzar los 315. Y en verano es cuando más han descendido llegando a los 256. En el mismo periodo del año anterior, es decir, en el tercer trimestre de 2021, se registraron unas decenas más, en total 267.

La mayoría de lanzamientos tienen como causa algún procedimiento judicial relacionado con la Ley de Arrendamientos Urbanos, es decir, con el alquiler, que en las islas está batiendo récords y se encuentra entre los más elevados del país. Son desalojos que básicamente se deben al impago de la cuota o cuotas de arrendamiento. Hasta octubre, ha habido por este motivo un total de 779. Como consecuencia de ejecuciones hipotecarias, ha habido 8. Y derivados de otras causas que no están especificadas en el informe del CGPJ constan 47.

Entre julio y septiembre de 2022 se realizaron un total de 7.397 desahucios en toda España, 1.262 menos que en el mismo periodo de 2021, lo que supone un descenso del 14,6% y un 31,6 menos respecto al segundo trimestre.

73% por impago del alquiler

En el tercer trimestre del año, a nivel nacional, el 73,7% de los lanzamientos realizados fueron consecuencia del impago del alquiler, mientras que un 20,7% fueron por ejecuciones hipotecarias.

Cataluña y Andalucía fueron las regiones en las que más desahucios en términos absolutos se realizaron en el tercer trimestre.

Extremadura, País Vasco y Navarra son las regiones de España donde menos desahucios se realizaron por cada 100.000 habitantes: 5,5, 6,9 y 7,1, respectivamente.

Sobre la variación anual, Extremadura y Aragón son las autonomías donde más se redujo el número de lanzamientos por cada 100.000 personas, un 36,6% y 34,6%, mientras que Asturias fue la única comunidad en la que aumentó, un 7,6%.

Okupaciones: 85 juicios exprés, la tasa más alta del país

Hasta octubre, se han celebrado en Balears un total de 85 procedimientos verbales posesorios por okupación, más conocidos como juicios exprés para el desalojo de okupas. En el tercer trimestre, según datos del Consejo General del Poder Judicial, se han realizado 25. En datos relativos, teniendo en cuenta la población, Balears tiene por cada 100.000 habitantes 2,1 juicios de este tipo, frente a los 1,3, que es la media estatal entre julio y septiembre. La única comunidad autónoma que ha superado por poco al archipiélago entre dichos meses es Castilla-La Mancha.

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