En Baleares, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en enero una subida del 0,2%, lo que sitúa su valor en 9,85 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 17,6% por encima de la media española, que en enero es de 8,38 €/m2 al mes.
De esta forma, Baleares es la cuarta Comunidad Autónoma más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Baleares se encuentran Madrid, Cataluña y País Vasco. Baleares alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en mayo de 2018 con un valor de 10,60 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -7%.
Tres de los ocho municipios analizados por Fotocasa experimentan aumentos en el precio de la vivienda de alquiler durante el mes de enero. El municipio con mayor incremento es Ibiza, con una subida del 6,5%. Por el contrario, el municipio que registra una mayor caída del precio es Santa Eulària con un -14,6%.
Precios del alquiler en enero según Fotocasa.
En Vila, una de las zonas más caras para alquilar es la que incluye Platja d'en Bossa y ses Figueretes, donde el precio medio es de 12,28 euros el metro cuadrado. A pesar de estos datos estadísticos, la realidad es que actualmente en toda la isla de Ibiza los precios del alquiler son más elevados, teniendo en cuenta que es muy complicado encontrar una renta por menos de 1.000 euros al mes.
Por otro lado, Palma de Mallorca es el único municipio con mayor número de subidas mensuales en cadena, en concreto cinco meses seguidos de incrementos, que en enero es de un 0,8%.
En cuanto a los precios, Calvià es el municipio de Baleares más caro, con un precio medio de 14,18€/m2 al mes. Por su parte, Ciutadella de Menorca es el municipio más económico, con un precio de 3,90 €/m2 al mes.
