Sant Josep desiste de la revisión urbanística del PP e inicia otra

­El último gobierno del PP de José Serra Escandell en Sant Josep aprobó en julio de 2006 un avance de la revisión de las Normas Subsidiarias (NNSS), de 1987, para adaptarlas al Plan Territorial Insular (PTI) que entró en vigor un año antes. Desde entonces, nueve años después, los dos cambios de gobierno posteriores y diversas modificaciones legislativas han causado vaivenes en este proceso hasta el punto de que se han aprobado de forma inicial, con sus correspondientes exposiciones públicas, tres versiones distintas de la nueva normativa urbanística. Aún rige la del 87.

Ahora, el nuevo equipo de gobierno ha decidido empezar de nuevo y, en lugar de redactar unas Normas Subsidiarias, tramitará un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), figura de ordenación más compleja y cuya tramitación abarcará probablemente más de un mandato. De hecho, el nuevo alcalde, Josep Marí Ribas, Agustinet, reconoció que si se tienen en cuenta los antecedentes de Vila es «muy difícil» que en cuatro años se pueda aprobar este nuevo planeamiento. «No me atrevo a poner fechas», dijo, al tiempo que destacó que ha pedido al Govern balear que «facilite dentro del marco legal» a los ayuntamientos una tramitación «más rápida» de sus planes urbanísticos.

El equipo de gobierno elevará mañana al pleno la decisión de desistir de las Normas Subsidiarias que tramitaba el anterior gobierno del PP. Actualmente, el Consistorio estaba notificando las respuestas de las alegaciones presentadas a la aprobación inicial de la última versión.

La ley obliga a hacer un PGOU

Marí Ribas justificó que el equipo redactor de la normativa y los servicios jurídicos han indicado al nuevo gobierno que la ley establece que se tiene que aprobar un PGOU y no unas NNSS. «Ya lo dijimos hace mucho tiempo», recordó. Fue en junio del año pasado cuando el PP aprobó inicialmente las NNSS. Marí Ribas ya advirtió entonces de que la nueva ley del suelo de Balears establece que la ordenación urbanística de los municipios se debía hacer mediante planes generales, salvo aquellos que ya hubieran superado la aprobación inicial, que no era el caso de Sant Josep.

Pese a que se tiene que sacar a concurso la redacción del PGOU, Marí Ribas confía en que a finales de año o principios del próximo ya haya un avance gráfico de la nueva propuesta urbanística, aunque luego la tramitación del planeamiento «en toda su magnitud», que será «un documento muy extenso», será «larga».

El alcalde admitió que es «difícil explicar a los ciudadanos» que nueve años después se inicie de nuevo el proceso, pero destacó que todo el trabajo que se ha hecho hasta ahora «no está perdido, ni se lanza a la papelera». «La planimetría, la documentación gráfica y las alegaciones presentadas y el debate que se ha generado servirán de base. Todo esto se tendrá en cuenta», resaltó. Del mismo modo, avanzó que los criterios urbanísticos que se aplicarán son los mismos que el anterior gobierno progresista que él presidió plasmó en su última propuesta de revisión de las Normas Subsidiarias.

Asimismo, Marí Ribas indicó que no se ha previsto una suspensión de licencias o moratoria para tramitar la nueva normativa. «No es el tema que más nos preocupe», dijo el alcalde, ya que, remarcó, las NNSS que siguen en vigor, las del 87, marcan de forma «muy clara» lo que se puede hacer y lo que no en suelo urbano, y lo mismo el PTI en suelo rústico. La normativa actual no es una amenaza. Salvo que se nos recomiende lo contrario, no hemos contemplado esta posibilidad», justificó el alcalde.