El precio de la vivienda en EEUU cae un 8,9%

El precio de la vivienda en Estados Unidos cayó un 8,9 por ciento en el cuarto trimestre de 2007 con respecto al mismo período del año anterior, lo que supone la mayor caída registrada en los últimos 20 años, informó ayer la agencia de evaluación de riesgo Standard & Poor's.

La firma difundió ayer su índice Case-Shiller, que también muestra que el precio de la vivienda bajó en el cuarto trimestre un 9,8 por ciento en las diez principales áreas metropolitanas de Estados Unidos y un 9,1 por ciento en las 20 principales áreas metropolitanas del país con respecto al mismo período de 2006.

El profesor de la Universidad de Yale y economista jefe de MacroMarkets, Robert J. Shiller, aseguró en un comunicado que 2007 ha sido un «año sombrío» para el mercado inmobiliario en Estados Unidos. «Los precios de la vivienda a lo largo del país y en la mayoría de las áreas metropolitanas son considerablemente más bajos que hace un año», destacó Shiller.

Miami (Florida), con una caída del precio de la vivienda del 17,5 por ciento en el cuarto trimestre de 2007 con respecto al mismo período de 2006, es el área metropolitana estadounidense donde más se ha sentido la crisis inmobiliaria, seguida de Las Vegas (Nevada) y Phoenix (Arizona), ambas con caídas del 15,3 por ciento.

Charlotte (2,3 por ciento), Portland (1,2 por ciento) y Seattle (0,5 por ciento), en los estados de Carolina del Norte, Oregón y Washington, respectivamente, han sido las únicas tres áreas metropolitanas con un alza del precio de la vivienda, según precisa Standard & Poor's.