Sánchez-Jáuregui no modificará el PGOU para desproteger ses Feixes

RAQUEL SÁNCHEZ | IBIZA La alcaldesa de Ibiza, Marienna Sánchez-Jáuregui, asegura que no se plantea en este momento modificar el planeamiento urbanístico de Vila para favorecer la construcción en ses Feixes de es Prat de Vila. Considera «correcta» la sentencia del TSJB que desestima el recurso interpuesto por uno de los propietarios de la UA12 [parcela del humedal situada frente a la Autoridad Portuaria] y ratifica la clasificación de suelo rústico protegido contemplada en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado por el anterior equipo de gobierno.

«No vamos a recurrir porque lo que defendía el Ayuntamiento es la clasificación de rústico protegido. No sé si los propietarios afectados recurrirán, pero nosotros no», afirmó ayer la alcaldesa. Explicó además que la UA12 era la única zona de ses Feixes en la que, en su opinión, cabía alguna posibilidad de desarrollo urbanístico y confirmó que hay al menos tres procedimientos más interpuestos por propietarios de la zona pendientes todavía de resolución. «La sentencia dice que el Ayuntamiento es el que tiene competencia para determinar la clasificación de los terrenos y nuestro plan general determina que [ses Feixes]son suelo rústico protegido y allí no se puede hacer nada. También dice que [los propietarios] no pueden reclamar indemnización alguna. Es verdad que los planeamientos se pueden cambiar, pero para hacerlo hay que tener una justificación y ahora mismo no creo que la haya», consideró.

Tres recursos pendientes
La presidenta de la Corporación afirma estar esperando a conocer el resultado de los otros tres contenciosos: «El secretario [del Ayuntamiento] me ha explicado que están mejor fundamentados para defender que hay una parte de rústico protegido, pero también otra parte que no lo es. Evidentemente, las sentencias condicionarán la actuación del Ayuntamiento».

Sánchez-Jáuregui mantiene que, aunque haya cambiado el equipo de gobierno, «en un Ayuntamiento hay cosas que son institucionales y no se pueden cambiar así como así». «Si han llevado a cabo actuaciones que son incorrectas y entiendo que hay que cambiarlas, veré la manera de hacerlo. Pero voy a respetar aquellas que sean correctas o que al haberse ejecutado como Ayuntamiento me dejen atada, y más si lo dicen los tribunales», sentenció.

Por su parte, Mariano Juan, conseller insular de Territorio, aseguró que ya esperaba esta sentencia desestimatoria y que el Consell «no tenía ninguna responsabilidad en este contencioso porque lo único que hizo fue tramitar la aprobación definitiva y un pequeño cambio: en la zona definida como Suelo Rústico Protegido con Área de Transición suprimió el área de transición porque entendía que no era procedente». Juan explica que el Ayuntamiento de Ibiza decidió preservar esta zona por tratarse de una urbanización no consolidada, en cumplimiento de la normativa de 2007, y entiende que el proceso fue correcto, por lo que esperaba que el juzgado acabara confirmando este acto administrativo.

«Nunca fueron urbanos»
Esquerra Unida manifestó ayer que la resolución del TSJB, adelantada por este diario, confirma que los terrenos de ses Feixes nunca fueron urbanos y asegura que al PP «cada vez le quedan menos excusas para reclasificar estos terrenos». EU considera que la sentencia confirma «que se trata de unos terrenos con gran profusión de vegetación en los que el proceso de urbanización ni mucho menos ha culminado». Deducen por tanto que esta zona de ses Feixes «fue declarada suelo urbano por parte de un Ayuntamiento gobernado por el PP, sin que reuniese ninguna de las condiciones necesarias legalmente para adjudicar esta clasificación». En un comunicado, EU señala también que la autorización de la reparcelación y el cobro de las cesiones de la época en que era alcalde Xico Tarrés se hicieron al margen de la legalidad.

Asimismo, este partido sostiene que «el hecho de mantener el carácter de rústico de unos terrenos, no da derecho a ningún tipo de indemnización, ya que el derecho de propiedad no incluye el de urbanización».

«Únicamente las decisiones equivocadas e ilegales adoptadas por ayuntamientos anteriores justificarán que los propietarios recuperen las inversiones hechas, en base a una clasificación administrativa que no respondía a la realidad física de los terrenos», concluye EU.

Alegaciones: Nueva delimitación del humedal
El Ayuntamiento de Ibiza prepara algunas alegaciones al Plan Hidrológico de Balears, ya que el plazo para presentarlas se ha ampliado hasta el 29 de febrero. La alcaldesa considera que hay una parte de es Prat de Vila «que es claramente un humedal», pero hay otra zona que no, opinión al parecer ratificada por los técnicos municipales. En cualquier caso, Marienna Sánchez-Jáuregui asegura haber encargado un informe a un experto en la materia para que determine si el conjunto de ses Feixes son humedal, tal y como recoge actualmente el Plan Hidrológico elaborado por el Ejecutivo autónomo. «Si el técnico entiende que es así, amén, pero si entiende que no lo es, entonces pediríamos al Govern que se haga una nueva delimitación del humedal», indicó.

La presidenta de la Corporación no aclaró ayer qué parcelas o unidades de actuación quedarían fuera de la designación de humedal de aceptarse estas alegaciones, pero insistió en que, en su opinión, «de la UA8 hacia abajo está claro que sí es humedal, aunque algunos técnicos consideran que ya ni siquiera esta zona lo es porque en su día se cortaron los conductos» de agua.

Esa zona central, que abarca aproximadamente desde el solar situado detrás de la náutica Ereso hasta el aparcamiento de la plaza de toros, «debería ser parque», según entiende la responsable municipal.