Vila devolverá a ses Feixes los pagos efectuados

IBIZA | E. RODRÍGUEZ El Ayuntamiento de Ibiza no tiene previsto indemnizar a los propietarios de ses Feixes afectados por la desclasificación de sus terrenos. En la nueva versión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) las antiguas Unidades de Actuación 8 y 12, que abarcan la franja del frente marítimo y el extremo del humedal colindante con la rotonda de Pachá, han pasado a ser rústicas.

El concejal de Urbanismo, Vicent Torres, anunciaba en el chat de diariodeibiza.es hace unas semanas que se había iniciado el expediente de compensación para devolver a los propietarios las cantidades abonadas en concepto de aprovechamiento medio (el 10 por ciento de los terrenos) por la urbanización de la zona. Fuentes del Consistorio explican que con la devolución de estas cantidades, que, según los propietarios consultados, ascienden a algo más de 600.000 euros, más los intereses por el tiempo transcurrido, quedará zanjada la cuestión económica por la desclasificación de los terrenos, por lo que descartan el pago de indemnizaciones por la pérdida de los derechos urbanísticos que reclaman los afectados. En el caso de la UA-12, los propietarios efectuaron el pago, de 308.000 euros, mediante cheque bancario en septiembre del año 2000. Los afectados también recuerdan que llevan años pagando el Impuesto de Bienes Inmuebles como un suelo urbano. Apuntan que no han pedido la devolución del dinero, que, según dicen, consideran «un abuso de poder».

Al ser preguntado por la cuestión de ses Feixes, el concejal de Urbanismo aseguró en el chat de la edición digital de este periódico que, en lo que se refiere a los propietarios, éstos «hubieran podido urbanizar ses Feixes desde el año 1987, en que fueron calificadas como urbanas y aunque pagaron las contribuciones y los derechos urbanísticos, el Ayuntamiento sigue conservando la potestad de calificar el suelo en función de las necesidades del municipio».

En cambio, los propietarios de la UA-12 lo ven de forma bien distinta y, de hecho, ya han presentado reclamaciones de responsabilidad patrimonial por valor de unos 55 millones de euros en total contra el Govern balear y el Ayuntamiento de Ibiza por la pérdida de sus derechos edificatorios.

Parte de la indemnización se reclama al Ejecutivo autónomo por la suspensión del desarrollo urbanístico de ses Feixes previsto en la Ley 4/2008 de medidas urgentes sobre el territorio, pero la mayor cantidad de la indemnización se exige al Consistorio por cambiar la calificación de suelo urbano a la de rústico. Por su parte, el Consell ya ha informado a los propietarios del inicio del proceso para volver a proteger esta zona con la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC).

Al margen, el Ayuntamiento espera que el Ministerio de Medio Ambiente financie en una fase posterior la compra o bien la expropiación de los terrenos al objeto de reconvertir todo este espacio en un gran parque.