PALMA | EUROPA PRESS
Medio centenar de ciudadanos de Balears tiene previsto interponer una demanda judicial contra su entidad financiera por «prácticas abusivas» en las hipotecas, debido a la presunta «comercialización masiva y defectuosa» de permutas financieras o swaps, que obliga a los clientes a «pagar a los bancos o cajas de ahorros elevadísimas liquidaciones y cantidades inasumibles en caso de cancelación».
Así lo informó ayer en una rueda de prensa la delegada de Ausbanc en Balears, Isabel Martorell, quien indicó que hay otros doscientos afectados en el archipiélago que ya han presentado reclamaciones a sus entidades financieras, de forma que si no obtuvieran una respuesta favorable por parte de éstas, también podrían presentar una denuncia ante los tribunales.
Martorell explicó que esta situación afecta a aquellas hipotecas que se firmaron a partir del año 2007, momento en el que las entidades financieras también comenzaron a ofrecer a los clientes las denominadas ´hipotecas suelo´, fijando un límite mínimo del euríbor, a partir del cual ya no tiene un reflejo en la hipoteca.
De este modo, criticó que la progresiva reducción del euríbor, a causa de la situación de crisis económica, «no se ha traducido en una bajada generalizada en la misma proporción de las cuotas mensuales que soportan los hipotecados españoles», debido a la existencia de las ´cláusulas de suelo´ en las que se establece un porcentaje mínimo de interés del que no se puede bajar, que oscila entre el tres y el cinco por ciento.
La delegada de Ausbanc en Balears informó de que su entidad ya ha recibido entre 20 y 25 reclamaciones por este motivo en las que se denuncia la «prepotencia» de los bancos y de las cajas de ahorros con respecto a los consumidores, teniendo en cuenta que las ´cláusulas de suelo´ son una «práctica generalizada de todas las entidades financieras, que van en contra de la Ley del Consumidor», señaló Martorell durante la rueda de prensa.
Cese de la cláusula
Por esta razón, anunció que Ausbanc tiene previsto iniciar una campaña para exigir al Gobierno central que obligue a las entidades financieras a que «cesen» esta cláusula, «tal como se ha aprobado en el Senado». Esto, con el objetivo de que se aplique a todas las personas que tengan una hipoteca la bajada de interés correspondiente a la reducción del euríbor sin ningún tipo de límites ni por abajo ni por arriba.
Asimismo, Martorell reclamó que se devuelva a los afectados todo el dinero que hayan tenido que pagar como consecuencia de la citada cláusula, así como los intereses generados. En este sentido, la delegada de Ausbanc puso como ejemplo que en una hipoteca de 160.000 euros a 25 años, la ´cláusula de suelo´ ha supuesto una recarga de 960 euros anuales, lo que supondría que, al final, se pagarían un total de 24.000 euros más.
´Hipotecas suelo´
Esta situación afecta a las denominadas ´hipotecas suelo´, que empezaron a firmarse a partir de 2007 y fijaban un límite mínimo del euríbor a partir del cual ya no se reflejaba en la hipoteca. Según Ausbanc, la reducción del euríbor, consecuencia de la crisis económica, no se ha traducido en una bajada en la misma proporción en las cuotas mensuales de los hipotecados debido a la existencia de ´cláusulas suelo´ que fijan un porcentaje mínimo de interés del que no se puede bajar.
