Baja el valor fiscal un 30 por ciento

IBIZA | E. R. El representante legal del bloque de apartamentos Residencial Vista Alegre, Josep Lluís Ríos, afirma que desde hace unos meses algunos propietarios han recibido una carta en las que la Administración les comunica que se ha reducido el valor fiscal de sus viviendas en un 30 por ciento aproximadamente.
Así, los apartamentos pequeños (de 50 metros cuadrados) estaban tasados fiscalmente en 75.000-80.000 euros y ahora en 60.000 euros, según indica el abogado. «No tiene ningún sentido que se produzca una devaluación fiscal», afima Ríos, que asegura que los propietarios que ya han recibido esta notificación la han recurrido.
El concejal de Urbanismo, Josep Antoni Prats, asegura que no tiene ninguna noticia de la rebaja del valor catastral de estas viviendas y reconoce que, en principio, es «extraño». El edil explica que desde hace unos años se está revisando el Catastro, pero que «la mayoría de las valoraciones han aumentado». El abogado del Residencial asegura que las comunicaciones que algunos de los propietarios han recibido sobre la rebaja del valor fiscal de sus viviendas «no justifican con criterios objetivos» este cambio.
De momento, esta modificación a la baja repercute en un descenso del recibo del IBI (unos 40 euros, según Ríos), pero tendría mucha más relevancia en el caso de que la Administración optase por llevar a cabo un proceso de expropiación. «Entendemos que el valor de las viviendas debe ser el que marca el IBI de 2005 [antes del derrumbe]. Este es el que debe marcar la pauta ante un posible proceso expropiatorio», advierte, al tiempo que agrega: «Los propietarios no quieren una rebaja del IBI, sino pagarlo y, sobre todo, poder disfrutar de su apartamento», en referencia a sus intenciones de reedificar los apartamentos en el mismo solar.